スケルトンフルリノベーション工事｜骨組みから造り直す、人生で一度の大きな決断を一緒に

施工場所：マンション（住戸内全体）
工事内容：スケルトンリノベーション（全解体・間取り変更・水回り移動対応）
工期：1ヶ月〜2ヶ月
費用：6,000,000円（税込）〜15,000,000円（税込）

「新築同然の住まい」を、今の家で実現できる

スケルトンリノベーションとは、床・壁・天井をすべて取り払い、コンクリートの躯体だけの状態にしてから、間取りを一から造り直す大掛かりなリフォームです。

通常のリフォームでは手が届かない部分——排水管などの設備配管、間取りそのもの、水回りの位置——まで自由に変更できるのが、スケルトンリノベーション最大の特徴です。今住んでいるマンションを、家族の暮らしに完全に合わせた住まいへと生まれ変わらせることができます。

こんなタイミングで検討される方が多いです

• 家族構成が変わり、今の間取りが合わなくなってきた
• 築年数が経って、あちこちの老朽化が気になりはじめた
• 動線が悪く、毎日の生活に不便を感じている
• キッチンや浴室の位置を大きく変えたい
• 住まい全体の機能を、一度リセットして造り直したい
• 中古マンションを購入して、自分たちの理想の住まいにしたい

施工のポイント

全解体だからこそ、できることがある｜間取りの自由度が格段に上がる

通常のリフォームでは、既存の間取りや壁の位置に制約が生じます。スケルトンリノベーションでは躯体のみの状態から造り直すため、間取りの変更自由度が格段に上がります。

• 壁を取り払い、広いLDKを実現する
• 個室の数や配置を、家族構成に合わせて最適化する
• デッドスペースをなくし、収納や動線を一から設計し直す

「こんな間取りにしたい」というご希望を、ゼロベースで実現できます。

水回りの移動・変更が可能｜排水管にも手を加えられるから、自由度が高い

通常のリフォームでは難しい水回りの移動も、スケルトンリノベーションなら対応できます。排水管の位置から見直すことで、

• キッチンをリビング側に移動してオープンな空間にする
• 浴室や洗面室の位置を変えて、使いやすい動線を実現する
• トイレの位置を変更し、間取り全体のバランスを整える

水回りの配置が変わるだけで、住まいの使い勝手は大きく変わります。

設備・断熱・防音も一新｜見えない部分まで、根本から整える

スケルトン状態にすることで、普段は手が届かない部分まで丁寧に手を入れることができます。

• 老朽化した配管を新しくすることで、長期的な安心感につながる
• 断熱材を見直し、冬暖かく夏涼しい住まいに
• 防音対策を施し、マンションならではの音の悩みを解消する

入念なヒアリングが、理想の住まいへの第一歩

スケルトンリノベーションは費用も工期も大きな工事です。だからこそ、施工前のヒアリングを最も大切にしています。家族の暮らし方、動線のご要望、デザインのイメージ、予算のご希望——細かくお聞きしながら、完成後に「思っていた通りの住まいになった」と感じていただけるプランを一緒に作り上げていきます。

費用について

6,000,000円（税込）〜15,000,000円（税込）となります。マンションの広さや解体範囲、間取り変更の程度、選ぶ設備や内装のグレードによって費用が変わります。大きな工事だからこそ、お見積もりの段階から丁寧にご説明いたします。まずはお気軽にご相談ください。

まとめ

スケルトンリノベーションは、今の住まいを骨組みから造り直す、人生の中でも大きな決断のひとつです。費用も工期もかかりますが、それだけに完成したときの満足度は格別です。「今の間取りをがらりと変えたい」「住まい全体を一新して、長く快適に暮らしたい」とお考えでしたら、ぜひBOISにご相談ください。

入念なヒアリングを通じて、ご家族の理想の住まいを一緒に実現します。